Notaría Pública número 259

Trámites notariales con certeza jurídica en Reynosa

Compraventas, sociedades, testamentos, fideicomisos y más. Atendemos a personas, empresas y clientes binacionales de la región Reynosa–McAllen.

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Fe pública desde Tamaulipas
Atención binacional
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Compraventa de inmueble
Escritura 4821 · Col. Contry
Protocolizada
Constitución de S.A.P.I.
Escritura 4818 · Parque industrial
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Testamento público
Escritura 4815 · Turno preferente
Protocolizada
Poder notarial amplio
Escritura 4812 · Para trámites en EUA
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Actualizado hoy
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Avalados por
Colegio de Notarios de Tamaulipas SAT · e.firma RPP Tamaulipas UIF · SHCP

Servicios notariales

Todo lo que necesita
tu operación

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Inmobiliaria

Compraventas, hipotecas, permutas, donaciones y regularización de inmuebles. Asesoría en cálculo de ISR y derechos de traslado de dominio.

Compraventa Hipoteca Donación Permuta

Corporativa y mercantil

Constitución y modificación de sociedades, actas de asamblea, protocolización de estatutos, fusiones, escisiones y liquidaciones.

S.A. de C.V. S.A.P.I. S.R.L. Asociación civil

Testamentos y sucesiones

Testamento público abierto, declaración de herederos, adjudicación de bienes y trámites sucesorios con plena validez legal.

Testamento Sucesión Herencia Adjudicación

Poderes notariales

Poderes generales y especiales para actos de administración, dominio o pleitos y cobranzas. Apostilla para uso en el extranjero.

Poder amplio Poder especial Apostilla Para EUA

Fideicomisos

Fideicomisos traslaticios de dominio, de garantía y de administración. Especialidad en zona restringida (50 km de frontera) para extranjeros.

Zona restringida Garantía Administración

Trámites urgentes

Atención prioritaria para protocolizaciones con fecha límite, cierre de operaciones comerciales y situaciones que requieren respuesta inmediata.

Turno preferente Cierre rápido Previa cita

Ventaja estratégica

Expertise en la región
Reynosa–McAllen

Ubicados en uno de los corredores binacionales más activos de México, atendemos operaciones que cruzan la frontera.

01

Fideicomisos en zona restringida

Los extranjeros no pueden adquirir bienes raíces directamente a 50 km de la frontera. Estructuramos fideicomisos bancarios para que ciudadanos de EUA compren en Reynosa y área metropolitana.

02

Poderes para trámites en Estados Unidos

Elaboramos poderes notariales con apostilla de la Haya, reconocidos ante instituciones financieras, tribunales y dependencias gubernamentales de Texas y demás estados.

03

Operaciones corporativas transfronterizas

Constitución de empresas maquiladoras, joint ventures, protocolización de acuerdos y convenios con contraparte extranjera, con validez en ambos países.

Cobertura regional

Reynosa, Tam. Sede principal
McAllen, Texas Cruce Pharr-Reynosa
Matamoros, Tam. ~90 km
Monterrey, N.L. ~230 km

Atendemos clientes de toda la región noreste de México y comunidades mexicanas radicadas en el sur de Texas.

Herramienta gratuita

Calculadora de ISR

Estima el impuesto de tu operación

Calcula de forma orientativa el Impuesto Sobre la Renta (ISR) en operaciones de compraventa de inmuebles. La notaría retendrá y enterará el impuesto correspondiente ante el SAT.

Para un cálculo preciso que considere deducciones, exenciones por casa habitación, costo comprobado y más, agenda una consulta con nosotros.

Los resultados de esta calculadora son orientativos. El cálculo definitivo lo realizará el notario con base en la documentación oficial del compareciente.

ISR por enajenación de inmueble

ISR estimado a retener
—
Cálculo orientativo · Tasa efectiva ISR personas físicas
Valor de enajenación—
Costo de adquisición actualizado—
Ganancia gravable estimada—
ISR aproximado (tasa 35%)—

¿Cómo funciona?

Del primer contacto
a la escritura firmada

1

Consulta inicial

Agenda una cita, nos platicas tu operación y revisamos los requisitos específicos de tu trámite.

2

Integración del expediente

Reunimos documentación, realizamos búsquedas registrales y verificamos la situación fiscal del inmueble.

3

Elaboración del instrumento

Redactamos la escritura, calculamos impuestos y te enviamos el borrador para revisión de todas las partes.

4

Firma y protocolización

Comparecencia ante el notario, firma de las partes, pago de impuestos y queda protocolizada en el libro de registro.

5

Inscripción registral

Tramitamos la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y te entregamos tu copia certificada.

Contacto y citas

Agenda tu consulta

Cuéntanos tu trámite y te confirmamos disponibilidad en menos de 24 horas hábiles.

Dirección

Calle Veracruz #397, Col. Rodríguez
Reynosa, Tamaulipas

Teléfono y WhatsApp

+52 (899) 922-4009 · Fijo
+52 (899) 259-8262 · WhatsApp

Correo electrónico

info@notaria259.com

Horario de atención

Lunes – Viernes9:00 – 17:00
Sábados9:00 – 13:00
DomingosCerrado

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Te contactamos en menos de 24 horas hábiles · Sin costo de consulta inicial

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Cuánto tiempo tarda una compraventa de inmueble? +
Una compraventa estándar con documentación completa tarda entre 10 y 20 días hábiles, incluyendo el trámite de inscripción en el Registro Público. Casos con hipoteca bancaria pueden extenderse 30 días adicionales.
¿Puedo hacer un poder notarial para usarlo en Texas? +
Sí. Elaboramos poderes con apostilla de la Haya para que tengan plena validez en Estados Unidos. El trámite de apostilla lo gestionamos directamente ante la Secretaría de Gobernación.
¿Un ciudadano americano puede comprar casa en Reynosa? +
Sí, mediante un fideicomiso bancario. Al estar Reynosa en zona restringida (50 km de la frontera), los extranjeros deben constituir un fideicomiso en un banco mexicano que actúe como fiduciario. La notaría 259 tiene amplia experiencia en este esquema.
¿Qué documentos necesito para hacer un testamento? +
Identificación oficial vigente, CURP y acta de nacimiento. El testamento público abierto no requiere testigos desde la reforma de 2014. Si tienes bienes inmuebles, es conveniente llevar también las escrituras o datos de registro.
¿Cuánto cuesta una escritura? +
Los honorarios notariales en Tamaulipas se rigen por el Arancel del Colegio de Notarios y varían según el valor y tipo de operación. El costo incluye honorarios del notario, gastos de inscripción registral e impuestos a cargo del adquirente. Contáctanos para una cotización específica.
¿Puedo iniciar el trámite a distancia? +
Sí. Puedes enviarnos los documentos digitalmente para revisión previa y elaboración del borrador. La firma ante el notario sí requiere presencia física, salvo casos excepcionales donde aplique la firma electrónica avanzada.